Fritliggende Villa in Estepona
Tidløs andalusisk elegance i hjertet af Den Gyldne Trekant
Eksklusiv livsstil – kun få minutter fra golf, hav og livets fineste fornøjelser
Diskret beliggende i et af de mest eksklusive områder i Costa del Sols Gyldne Trekant, forener denne charmerende villa sjældent sete kvaliteter som karakter, ro og raffinement — blot få minutter fra kysten og områdets mest prestigefyldte golfbaner og fritidstilbud.
Ejendommen ligger på en generøs grund på 599 m² og tilbyder 456 m² raffineret boligareal samt 50 m² terrasser – gennemtænkt fordelt for at sikre maksimal komfort, privatliv og en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Omgivet af frodige, etablerede haver er hjemmet en hyldest til autentisk andalusisk charme: høje lofter med synlige træbjælker, karnapper, skodder og et naturligt lysindfald, der skaber en atmosfære af både elegance og varme.
Planløsningen er både funktionel og smuk.
Stueetagen byder på en rummelig entré, som leder ind til en stor opholds- og spisestue med direkte adgang til hovedterrassen — det perfekte sted til udendørs middage ved haven og poolen. Køkkenet, med charmerende karnap og hyggelig siddeplads, er skabt til rolige morgener og lange, afslappede frokoster. Her findes også to rummelige soveværelser med eget badeværelse – ideelle til familie og gæster.
Foran huset er der en overdækket og aflåst carport med plads til én bil. Gæster har mulighed for at parkere på den stille boligvej foran ejendommen – bekvemt og diskret uden at gå på kompromis med privatlivets fred.
På første sal ligger yderligere to soveværelser med egne badeværelser og private terrasser med åbent udsyn. Master-suiten er særligt eksklusiv med gulvvarme i badeværelset og indbygget værdiboks.
Udendørs finder man en privat pool på 33 m², centralt placeret i den anlagte have og omgivet af solrige og skyggefulde terrasser. Hjemmets sydvestvendte orientering sikrer dagslys fra morgen til aften – en idyllisk ramme for afslapning eller gæstfrihed.
Underetagen dækker hele villaens grundplan og nyder godt af naturligt lys — ideel til at indrette vinkælder, biograf, fitnessrum, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum. Derudover findes et separat vaskerum og et stort depotrum, som bidrager til funktionaliteten uden at kompromittere æstetikken.
Ejendommen ligger i gåafstand fra El Campanario Golf & Country Club — med eksklusivt spa, tennisbaner og en anerkendt restaurant — og kun få minutter fra topgolfbaner som Guadalmina, El Paraíso og Atalaya. En ideel beliggenhed for både livsnydere og golfentusiaster.
Hverdagsbehov og livets fornøjelser er tæt på: internationale skoler, butikker, restauranter, lægehuse, caféer – og naturligvis stranden. Puerto Banús, Marbella, Estepona og Benahavís ligger alle inden for 10 minutters kørsel og giver adgang til det bedste, Costa del Sol har at byde på.
Diskret placeret i et fredeligt og stilfuldt boligområde tilbyder denne bolig privatliv uden isolation. Uanset om du søger en helårsbolig eller et eksklusivt middelhavstilflugtssted, tilbyder denne villa tidløs appel og enestående fleksibilitet.
Et hjem med sjæl, historie og fremtid – klar til næste kapitel på Costa del Sol.
Fremvisning kun efter aftale.
Beliggenhed
Nær Havn/Marina
Nær Forretninger
Nær Havet
Nær By
Nær Skole
Nær Skov
Nær Marina
Aflukket boligområde
Orientering
Sydvest
Vest
Stand
God
Pool
Privat
Klimakontrol
A/C
A/C Varm
A/C Kold
Gulvvarme Badeværelse
Udsigt
Bjerge
Have
Pool
Egenskaber
Overdækket Terrasse
Indbyggede Garderobeskabe
Tæt På Transport
Privat Terrasse
Satelit TV
WiFi
Gæstelejlighed
En-Suite Badeværelse
Marmorgulv
Termoruder
Kælderen
Møbler
Kan købes
Køkken
Fuldt Udstyret
Have
Privat
Anlagt
Nem vedligeholdelse
Sikkerhed
Dørtelefon
Alarm
Pengeskab
Parkering
Privat
Offentlige Værker
Elektricitet
Drikkevand
Telefon
Kategori
Investeringer
Videresalg
Fællesskabs gebyrer: €22 / månedlige
Gebyrer for bortskaffelse af affald: €175 / årligt
IBI-Ejendomsskat: €1,250 / årligt
Ejendommens Højdepunkter
Reference
R5119606
Pris
€1,450,000
By
Estepona
Beliggenhed
Málaga
Ejendomstype
Fritliggende Villa
Soveværelser
4
Badeværelser
4
Grundstørrelse
599 m2
Bygget størrelse
456 m2
Terrasse
50 m2
Mere Information
